Deux formules sont possibles. Le bail étudiant meublé d'une durée de 9 mois (septembre à mai), idéal pour l'année scolaire. Pour les étudiants ayant besoin de 10 mois (par exemple en cas de stage en juin), le bail mobilité de 3 à 10 mois est recommandé. Ce dernier s'adresse aussi aux alternants, stagiaires et apprentis. Dans les deux cas, le contrat est individuel : chaque colocataire signe son propre bail, sans solidarité avec les autres occupants.
Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges, conformément à la réglementation sur les locations meublées. Il est restitué dans un délai d'un mois après l'état des lieux de sortie, déduction faite des éventuelles dégradations. Pour les bails mobilité, aucun dépôt de garantie n'est demandé (conformément à la loi), mais un garant ou la garantie Visale est nécessaire.
Un garant est recommandé (parent ou tiers). La garantie Visale, gratuite et gérée par Action Logement, est également acceptée. Elle couvre les impayés de loyer et les dégradations locatives. La demande se fait en ligne sur visale.fr avant la signature du bail.
Oui. Pour un bail meublé (étudiant ou mobilité), le préavis est d'un mois. Il doit être donné par lettre recommandée avec accusé de réception ou remis en main propre contre récépissé.
Aides au logement
Oui. Chaque colocataire peut bénéficier individuellement de l'Allocation de Logement Sociale (ALS), versée par la CAF. Estimation pour un étudiant sans revenus à Montélimar : 100 à 150 € par mois. La demande se fait en ligne sur caf.fr dès que le bail est signé et les clés remises. Le premier versement intervient généralement deux mois après l'emménagement.
Non. Depuis la réforme de 2021, si vous êtes fiscalement rattaché au foyer de vos parents, leurs revenus ne sont plus pris en compte dans le calcul de l'aide. Seuls vos propres revenus (et ceux de votre éventuel conjoint) entrent en jeu.
Équipements et vie quotidienne
La piscine est chauffée et ouverte de mai à septembre (inclus). En dehors de cette période, elle est hivernée. Un règlement d'utilisation est remis à l'arrivée.
Une machine à laver est à disposition dans les espaces communs, incluse dans les charges. Un étendoir et un espace de séchage sont disponibles.
Oui. Chaque chambre est équipée d'un lit double, d'un bureau avec chaise, d'une lampe, de rangements (placard ou dressing selon la chambre) et de la climatisation réversible. La cuisine est entièrement équipée (frigo américain, four, plaques, micro-ondes, vaisselle). Le salon dispose d'un canapé et d'une table pour 8 personnes.
Les charges mensuelles de 50 € couvrent le ménage des parties communes, l'eau froide, l'internet fibre, la taxe d'ordures ménagères. Le gaz et l'électricité sont facturés séparément : provision de 1,5 €/jour, régularisation trimestrielle sur consommation réelle.
Oui, l'assurance habitation individuelle est obligatoire (loi ALUR). Elle coûte environ 5 €/mois chez n'importe quel assureur étudiant (LMDE, HEYME, MAIF, etc.). L'attestation doit être fournie avant la remise des clés.
Transports et localisation
Non. Les Tilleuls sont situés en plein centre de Montélimar. Les commerces, la gare et la plupart des formations supérieures sont accessibles à pied ou à vélo. Le Campus Montélimar Agglo (CNAM, Greta) est à 3 minutes à pied. Un parking fermé avec deux places est disponible pour ceux qui ont un véhicule.
Le lycée Les Catalins est à 14 minutes à vélo ou 20 minutes en bus (réseau Montélibus). L'IFSI est à 9 minutes à vélo ou 20 minutes en bus. Des vélos en libre-service sont disponibles à Montélimar.
Candidature
Oui. Les dossiers à 2, 3, 4 ou 5 sont acceptés. Si vous candidatez en groupe, vous choisissez vos chambres. Chaque colocataire signe néanmoins son propre contrat de bail individuel.
L'arrivée est possible dès le samedi 29 août 2026, offerte. La facturation du loyer démarre au 1er septembre. Le bail est daté du 29 août pour des raisons d'assurance.