Calme et respect du voisinage
Horaires de calme : 22 h à 8 h. Pendant cette plage, le volume sonore doit permettre à tous les résidents de dormir. Musique au casque, conversations à voix modérée, pas de fêtes.
En journée, un niveau sonore raisonnable est attendu. Le salon et les espaces communs sont des lieux de vie partagés.
Cuisine et espaces communs
Après chaque utilisation, nettoyer les ustensiles, les surfaces de travail et la table. Ne pas laisser de vaisselle sale dans l'évier, ni dans le lave-vaisselle s'il est plein.
Frigo : chaque résident dispose d'un espace identifié. Les aliments périmés doivent être jetés régulièrement.
Poubelles et tri : les poubelles sont sorties à tour de rôle selon un planning affiché en cuisine. Le tri sélectif est obligatoire.
Salon et salle à manger : remettre en ordre après utilisation. Les affaires personnelles ne doivent pas encombrer les espaces communs.
Salles de bain
Durée raisonnable. À 5 pour 2 salles d'eau, chacun est invité à limiter le temps passé en salle de bain, notamment aux heures de pointe (matin).
Entretien : chaque résident essuie le sol et le lavabo après utilisation. Un ménage approfondi des parties communes, des salles d'eau, des escaliers et de l'entrée, inclus dans les charges, est assuré par une femme de ménage.
Piscine
Accès de mai à septembre. La piscine est réservée aux résidents. L'accès aux invités est possible avec l'accord préalable du propriétaire.
Douche obligatoire avant la baignade. Pas de nourriture, de verre ou de boisson en bouteille au bord du bassin ni dans l'eau.
Baignade interdite après 22 h (respect du voisinage).
Responsabilité : la baignade se fait sous la responsabilité de chaque résident. Les Tilleuls ne disposent pas de surveillance de baignade.
Chambres
Chaque chambre est un espace privé. Les résidents peuvent aménager leur chambre librement (posters, photos, cadres). Les modifications structurelles (peinture, perçage de murs porteurs) nécessitent l'accord du propriétaire.
Entretien : chaque résident est responsable du ménage de sa chambre.
Climatisation : en hiver, la température de consigne recommandée est de 20-21 °C. La climatisation ne doit pas fonctionner fenêtres ouvertes.
Sécurité et accès
Porte d'entrée et portail : toujours fermés à clé. Chaque résident reçoit un jeu de clés à l'arrivée. En cas de perte, le remplacement est facturé 40 €.
Interdiction de fumer dans les espaces communs intérieurs (salon, cuisine, couloirs). Fumer est toléré à l'extérieur, à distance des fenêtres.
Aucun animal de compagnie n'est autorisé dans le logement (ni chien, ni chat, ni NAC).
Aucune activité illicite n'est tolérée dans le logement.
Parking et extérieurs
Deux places de parking sont disponibles dans la cour fermée, en location mensuelle (15 €/mois par voiture). Elles sont attribuées en début de bail, par ordre de priorité.
Barbecue : utilisation libre, nettoyage après chaque usage.
Jardin : l'entretien des extérieurs est assuré par le propriétaire.
Ces règles visent à garantir un cadre de vie agréable pour tous. Le non-respect répété des règles de vie commune pourra être pris en compte dans le cadre des dispositions légales du bail (trouble de jouissance). En cas de difficulté, le dialogue avec le propriétaire est toujours privilégié.